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临沂建土地开发利用诚信档案
 
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    为加强国有建设用地批后监管,推进土地节约集约利用,日前,山东省临沂市出台《临沂市国有建设用地批后监管暂行办法》。该市将闲置土地处置工作纳入对各县区政府、管委会的节约集约用地评价考核体系,考核结果与年度用地计划指标分配相结合。
   实行国有建设用地批后公示制度。国有建设用地批准供地后,土地使用权人要在宗地现场显著位置设置用地信息公示牌,接受社会监督。公示牌包括建设用地批准书文号、宗地位置、面积、用途、容积率、开工日期、竣工日期、监管单位、举报电话等内容。
   实行国有建设用地动态跟踪管理制度。根据土地市场动态监测监管系统,国土资源部门设立宗地跟踪管理卡,建立建设用地动态跟踪管理档案,对建设用地使用情况进行动态巡查,发现土地使用权人有违规违约行为的,及时向土地使用权人发出书面通知,督促土地使用权人按时整改。
   实行国有建设用地开竣工申报制度。土地使用权人在项目开工、竣工时,向国土资源部门书面申报。在合同约定期限内未开工、竣工的,土地使用权人要在到期前15 日内申报延迟原因,国土资源部门按合同约定处理后,通过增加出让合同和划拨决定书条款,或签订补充协议等方式,对申报内容进行约定监管。
   实行建设项目用地核验制度。建设项目竣工验收前,国土资源部门对土地使用权人用地和履约情况进行核验,出具建设项目用地核验意见书。没有国土资源部门的核验意见,或者核验不合格的,不予通过竣工验收。
   实行闲置土地信息公布和挂牌督办制度。对认定的闲置土地建立台账,按照《闲置土地处置办法》的规定处理,定期将闲置土地信息向社会公布。对典型的闲置土地行为,实行政府挂牌督办。
   实行国有建设用地开发利用诚信管理制度。建立土地开发利用诚信档案,对竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同、未按合同约定缴纳土地价款、未按合同约定开竣工的,依法依规处理,并向社会公示,记入诚信档案,作为土地竞买人资格审查的依据,并及时向有关部门通报。

 
 
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